Приёмку ульяновских домов после капремонта проведёт независимая комиссия

Свыше 70 нарушений при проведении капремонта в домах со спецсчетом пресечено в регионе в 2022 году.

Первое заседание обновленного Координационного совета собственников жилья провел по поручению губернатора глава областного кабинета министров Владимир Разумков.

Ключевыми темами стали обеспечение законных прав и интересов собственников при формировании фондов капитального ремонта на спецсчете, перерасчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, повышение степени энергоэффективности и энергосбережения жилого фонда.

Как подчеркнул председатель правительства: «По данным социологических исследований, коммуналка по-прежнему остается одним из приоритетных вопросов, волнующих граждан. В составе координационного совета - представители муниципальных образований, председатели советов многоквартирных домов, отраслевые специалисты, депутаты, представители общественных организация. Надеюсь, в таком составе мы сможем выработать актуальные и грамотные предложения для обеспечения в Ульяновской области благоприятных условий для реализации гражданами жилищных прав, повышения качества управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг».

С 2021 года по инициативе губернатора Алексея Русских в регионе поступательно решается проб­лема с обеспечением законности при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, где собственники копят средства на отдельном спецсчете. В 2022 году Фонду модернизации ЖКК области совместно с органами жилищного надзора удалось пресечь свыше 70 различных нарушений, допущенных при организации и проведении капремонта в таких МКД.

По информации специалистов фонда, для усиления контроля за качеством и объемами выполненных преобразований приемку работ в домах со спец­счетом будет проводить независимая комиссия. Планируется включить в ее состав специалистов администраций муниципального образования, регионального агентства государственного строительного и жилищного надзора и Фонда модернизации ЖКК, представителей управляющей компании, а также уполномоченных представителей жильцов из числа собственников. Нормативный акт, регламентирующий порядок приемки выполненных работ в домах со спецсчетом, планируют принять в ближайшее время.

Одним из важных вопросов обсуждения на заседании координационного совета собственников стал перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества. Напомним: норма, предусматривающая проведение такого перерасчета, вступила в силу с 1 сентября 2022 года. 

По результатам рассмот­рения вопроса управляющим компаниям области было рекомендовано оказать помощь советам домов в организации своевременной и одновременной передачи показаний приборов, провести работу с собственниками квартир, где еще не установлено такое оборудование. 

Директор фонда Руслан Хайрудинов напомнил, что капитальный ремонт элементов общедомового имущества является одним из действенных способов снижения расходов жителей МКД на оплату коммунальных услуг. Мероприятия по повышению степени энергоэффективности и энергосбережения выполняются при обновлении фасадов, крыш, замене внутридомовых инженерных сетей и лифтового оборудования.

Читайте наши новости на «Ulpravda.ru. Новости Ульяновска» в Телеграм, Одноклассниках, Вконтакте и Дзен.